Após anos de disputas judiciais, o projeto Maraey recebeu aval definitivo do Superior Tribunal de Justiça (STJ) para iniciar suas obras em Maricá, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 11 bilhões, o empreendimento ocupará uma área de 844 hectares entre a praia e a lagoa da cidade.
Primeira fase terá hotéis internacionais
A primeira etapa do projeto receberá investimentos de R$ 4,5 bilhões e inclui uma escola de hotelaria certificada pela École Hôtelière de Lausanne, 244 branded residences e três empreendimentos de destaque: o primeiro resort temático da marca Rock in Rio, o primeiro Ritz-Carlton Reserve da América do Sul e um resort all-inclusive da bandeira JW Marriott.
As obras de infraestrutura começam nesta semana, com implantação de redes de água, esgoto, energia e 23 quilômetros de vias pavimentadas. A expectativa é que os hotéis iniciem construção em 2027 e recebam os primeiros hóspedes no fim de 2029.
Captação de recursos e promoção internacional
O empreendimento também busca novos investidores. O CEO do projeto, o espanhol Emilio Izquierdo, pretende apresentar o Maraey aos fundos de pensão brasileiros, com meta de captar R$ 800 milhões ainda este ano. O projeto já conta com uma carta de intenções de R$ 3,5 bilhões firmada com organismos multilaterais, entre eles a International Finance Corporation (IFC), do Banco Mundial.
Impacto econômico para Maricá
Segundo estimativas da Prefeitura de Maricá, o complexo deverá gerar 18 mil empregos diretos e indiretos durante a construção e cerca de 9 mil postos permanentes após a inauguração. A arrecadação anual de impostos poderá alcançar R$ 485 milhões.
O projeto também recebeu apoio institucional em janeiro deste ano, durante a Feira Internacional de Turismo (Fitur), em Madri, quando foi anunciada uma carta de intenções de R$ 1,5 bilhão para futuras parcerias estratégicas.
Com informações de Diário do Rio
