Com objetivo de ampliar seu leque de produtos, a Litoral Verde criou a Investire Oportunidades Imobiliárias, especialista na oferta de imóveis em empreendimentos turísticos imobiliários de alto padrão. Segundo Marco Marra, diretor executivo da operadora, eles identificaram que os clientes da Litoral Verde poderiam ser potenciais investidores. “Nosso público é de pessoas com alto poder aquisitivo e que retorna muitas vezes para um mesmo destino que comercializamos. Logo identificamos que eles poderiam ser nossos compradores”, disse.
De acordo com Marra, com 30% do valor total do imóvel, o investidor já consegue se tornar proprietário de um imóvel. “A Investire atua como consultora, buscando e avaliando imóveis para venda futura. Temos cerca de 400 imóveis avaliados e aprovados aguardando investidores”, informou. As casas e apartamentos em condomínios de alto luxo em empreendimentos turísticos imobiliários possuem vantagens como localização, arquitetura e infraestrutura de resorts, como spa, golfe e heliporto. Segundo o diretor, os imóveis possuem diferentes perfis, podendo ser uma segunda residência ou ainda um imóvel para aluguel de temporada, que permite ao proprietário ter um retorno de seu investimento.
Embora a Investire Oportunidades Imobiliárias tenha pouco tempo no mercado – tendo sido criada no início do ano – a Litoral Verde já possui larga expertise no segmento imobiliário, devido às operações de empreendimentos que possui. Além da consultoria, a empresa ainda presta serviços de apoio como jurídico e fiscal. Entre alguns dos empreendimentos já selecionados estão o Tivoli Ecoresidences e o Iberostate, na Praia do Forte (BA), o Quintas Private Residences, na Costa do Sauípe (BA), o Costão Golf, em Florianópolis (SC), o Frad.e, em Agra dos Reis (RJ), e o Txai Terravista, em Trancoso (BA), cuja previsão é de que comece a operar em dezembro de 2014.
Os cerca de 400 imóveis disponíveis para comercialização da Investire estão localizados no Brasil e em sua maioria em Miami (EUA), onde há além de investimento em residências, oportunidades de imóveis comerciais. “Nossos investimentos estão partir de US$ 200 mil dólares até US$ 4 ou US$ 5 milhões, atendendo assim diferentes perfis de cliente”, comentou. Segundo ele, apesar do mercado imobiliário não estar tão bem quanto em 2009, por exemplo, o investidor consegue facilmente ter uma rentabilidade de 20% a 30% ao ano. “Além disso, imóvel sempre é um investimento seguro. E Miami tem mostrado seu potencial neste mercado, apresentando preços de imóveis de luxo até três vezes menores, se comparado a empreendimentos no Rio de Janeiro ou São Paulo”, finalizou.
