Temáticas, luxuosas ou tradicionais: tudo que você precisa saber sobre a hospedagem em casas na Flórida

Magic Village é um dos condomínios mais famosos, procurado por muitos artistas e turistas do Brasil (Divulgação/Magic Village)

É cada vez maior o número de famílias e grupos que decidem se hospedar em casas de aluguel ao invés de hotéis. Na Flórida, principalmente para quem viaja com destino a Orlando, essa é uma tendência que chegou para ficar. As opções são muitas, desde temáticas até econômicas ou luxuosas. Para muitos, uma vantajosa alternativa que pode garantir uma economia nas despesas.

A empresária Patrícia Benjamin optou por dividir uma casa com amigos na sua última viagem a Orlando, realizada em 2023.  “Nos hospedamos pela primeira vez em uma casa e não poderíamos ter feito uma escolha melhor. A estrutura é maravilhosa, completa e realmente nos sentimos muito mais à vontade do que quando ficamos em um hotel. Nossa filha pôde dormir confortavelmente em um quarto temático, o que foi um sonho e uma experiência única para ela, além dos momentos de confraternização entre todos os hóspedes que só poderiam ocorrer em uma casa”, justificou.

Fernanda Doria, vice-presidente de Operações de Resorts

DESEJO DE ANÔNIMOS E FAMOSOS

Entre as diversas opções, uma virou referência, sendo escolhida por muitos artistas e turistas brasileiros, o Magic Village, em Kissimmee. Em entrevista exclusiva ao M&E, Fernanda Doria, vice-presidente de Operações de Resorts, ressalta os benefícios e diferenciais. “Oferecemos uma experiência personalizada que atende às necessidades específicas de famílias ou grupos, garantindo que cada estadia seja memorável. Nosso foco está em proporcionar um ambiente acolhedor e familiar, aliado a comodidades exclusivas, como ter uma recepção multilíngue, serviço de concierge e de limpeza, manutenção disponíveis no condomínio, além de uma área de lazer que inclui piscina, jacuzzi, quadras de tênis e vôlei de praia, e restaurante. Essa combinação nos permite destacar no mercado e conquistar a fidelidade dos nossos hóspedes”, garante.

Segundo ela, a reserva pode ser feita através de diversas plataformas de distribuição. “Tanto de casas de férias quanto de hotelaria, incluindo Airbnb, Vrbo, OTAs, e operadoras de turismo. Um dos nossos grandes diferenciais é ter uma equipe própria de revenue management, vendas e marketing, que trabalha alinhada com a equipe do Wyndham e seus canais de distribuição. Isso nos permite garantir uma distribuição maior e mais consistente, gerando mais lucro para os proprietários das casas que administramos”, esclarece.

Fernanda salienta que existe uma relação estreita e de parceria com agentes e operadores brasileiros. “Embora nosso maior canal de reservas sejam as agências online, temos os agentes e operadoras brasileiras parceiros essenciais para nosso sucesso, e trabalhamos juntos para criar pacotes atraentes e competitivos. Todos os anos estamos presentes no mercado participando de feiras e organizamos sales calls para visitar nossos principais parceiros e entender como podemos atender cada vez melhor às necessidades do mercado”, ressalta.

Oba Vacation Homes vem se destacando no mercado de hospedagem de férias em Orlando (Divulgação/ Oba Vacation Homes)

MERCADO EM EXPANSÃO

Desde sua fundação, em 2017, por João e Renata Freitas, a Oba Vacation Homes vem se destacando no mercado de hospedagem de férias em Orlando. O que começou com apenas uma casa transformou-se em uma rede sólida de propriedades. “Se hospedar em uma casa é a melhor maneira de viver a experiência americana por completo: você dorme e acorda em uma casa típica, vai ao mercado, faz compras do seu jeito e conhece o dia a dia de uma família que mora aqui”, diz Renata.

Entre os condomínios preferidos da OBA estão Solara e Storey Lake, que oferecem infraestrutura de lazer e conforto próximo aos parques e atrações de Orlando. Para os brasileiros, as casas geminadas com três quartos são as mais desejadas, proporcionando aconchego e comodidade, ideais para famílias que querem aproveitar as férias com conforto. O mês de julho, em especial, é a época de maior demanda, com turistas de todas as partes do mundo — inclusive muitos americanos e brasileiros que aproveitam o período de férias escolares.

A Oba Vacation Homes oferece uma comissão de 5% aos agentes de viagens, além de permitir ajustes de margem para garantir rentabilidade. A empresa valoriza o contato direto e transparente com os parceiros, cultivando relações que vão além dos negócios. “Prezamos por relações de confiança e flexibilidade, onde todos saem ganhando”, destaca João Freitas.

Giselle Mirkin e sua família em viagem a Orlando (Arquivo Pessoal)

POR QUE OPTAR PELA HOSPEDAGEM EM CASAS

A executiva Giselle Mirkin também decidiu abrir mão dos hotéis tradicionais ao viajar com a família em setembro deste ano. “Optamos por alugar uma casa em Orlando pois achamos mais vantajoso pela quantidade de pessoas em que estávamos. De fato, a economia na hospedagem somada ao conforto oferecido nos atraiu. Além de ter um custo mais barato considerando o grupo que estávamos, pois em hotel teríamos que reservar mais de um quarto, tínhamos a comodidade de uma casa extremamente equipada com tudo que precisávamos, desde máquina lava e seca, lava louças e até carrinho de bebê.

Segundo ela, uma grande vantagem também se refere à alimentação. “Tínhamos a facilidade de fazer compras e cozinhar em casa, não tendo a despesa de refeições em restaurantes já que o câmbio atual não é tão vantajoso. Na minha opinião,  a casa te permite uma privacidade e um ambiente familiar além de oferecer segurança e tranquilidade para a estadia aliado a um custo atrativo”, defende.

A interface da GoWeasy permite que o agente busque entre centenas de casas (Divulgação/ GoWeasy Vacation Home Platform)

PLATAFORMA PARA AGENTES

A GoWeasy Vacation Home Platform oferece uma solução pioneira e focada em profissionais de turismo, que buscam casas de temporada em Orlando e região, com uma experiência simplificada e completa para seus clientes. Fundada por Claudia Bustamante e Antônio Carlos, a plataforma é a primeira a conectar agências e operadoras de turismo diretamente com um vasto inventário de casas de férias que podem ser reservadas on-line, simplificando uma tarefa anteriormente limitada a contatos offline com empresas de gestão locais.

A interface da GoWeasy permite que o agente busque entre centenas de casas, gere links automáticos para envio ao cliente, faça reservas instantâneas e até compartilhe links de pagamento, simplificando o processo e aumentando as chances de venda. Cada propriedade inclui orientações detalhadas, desde fechaduras eletrônicas até serviços adicionais como limpeza extra, aquecimento de piscina, jantares temáticos e kits de boas-vindas, possibilitando que o agente atenda cada detalhe da estadia do cliente.

Para as grandes operadoras que preferem maior autonomia financeira e flexibilidade, a GoWeasy se integra diretamente via API e conecta-se com Cangooro, Infotera e, em breve, Travel Compositor.

De acordo com Claudia Bustamante, fundadora da GoWeasy, o mercado de vacation homes está tradicionalmente voltado para o consumidor final, mas o foco na GoWeasy é atender e fortalecer o trabalho dos agentes de viagens. “Com base nos nossos aprendizados em mais de 30 anos de experiência no turismo, desenvolvemos um software que conecta centenas de casas de aluguel em Orlando diretamente aos profissionais do setor por meio de uma plataforma inteligente e fácil de usar. Estamos expandindo e, em breve, teremos opções em toda a Flórida”, complementa Claudia.

DT Minich, CEO de Experience Kissimmee

KISSIMMEE: CAPITAL MUNDIAL DAS CASAS DE FÉRIAS

O impacto econômico do turismo no Condado de Osceola em 2023 foi de US$ 10,3 bilhões. O gasto diário aproximado dos visitantes foi de US$ 18,7 milhões em 2023. No mesmo ano, os aluguéis de férias no Condado de Osceola geraram US$ 735 milhões em receita, resultando na arrecadação de US$ 44 milhões em impostos de desenvolvimento turístico. Atualmente, existem 33 mil anúncios ativos de aluguéis de férias em Osceola. O número de licenças comerciais no Condado de Osceola para aluguéis de férias aumentou 73% nos últimos 10 anos.

Capital do Condado, Kissimmee fica a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Orlando (MCO), próxima aos parques temáticos e atrações mundialmente famosas, oferece uma variedade de locais para compras e restaurantes, além de proporcionar acesso a espaços naturais cuidadosamente preservados e aventuras ao ar livre. Também conhecida como a Capital Mundial das Casas de Férias, Kissimmee tem aproximadamente 50 mil opções de acomodações, incluindo grandes hotéis e resorts, e mais de 30 mil casas de férias que variam de apartamentos com dois quartos a mansões com 15 quartos.

“Desde 2014, o Condado de Osceola viu uma expansão notável. O número de visitantes cresceu impressionantes 70%, com mais de 10,4 milhões de visitantes apenas em 2024. Em 2018, o Experience Kissimmee registrou com orgulho a marca Kissimmee como a Capital Mundial das Casas de Férias, e este ano o Condado de Osceola celebrou sua primeira Chave Michelin para o hotel ette, marcando mais uma conquista significativa para o destino em acomodações e gastronomia. Estamos comemorando 10 anos e orgulhosos da nossa trajetória ao lado de mais de 1.000 parceiros, muitos dos quais fundamentais ao longo dos anos”, salienta DT Minich, CEO de Experience Kissimmee.

A empresária Patrícia Benjamin optou por dividir uma casa com amigos na sua última viagem a Orlando (Arquivo pessoal)

DAVENPORT DESPONTA COMO OPÇÃO

A tranquila região de Davenport oferece quase tudo o que os turistas podem precisar durante suas férias na Flórida Central. Mas, sem dúvida, seu principal atrativo é que abriga mais de 80% das 7.000 casas de aluguel para temporada que existem na região de Orlando. A grande maioria está a menos de 25 minutos de Walt Disney World Resort e do LEGOLAND® Florida Resort, bem como também tem fácil acesso aos demais parques, como o Universal Orlando Resort e o Busch Gardens, em Tampa. Confira alguns opções de hospedagens por lá:

Regal Palms – Este complexo de casas de férias em Davenport, está situado ao lado da rodovia 27 e próximo ao campo de golfe Highlands Reserve. Sua localização fica a 15-20 minutos de carro do Walt Disney World; 25 minutos do LEGOLAND e a poucos minutos da Interestadual 4. Você pode escolher uma casa geminada com 3 ou 4 quartos totalmente equipada. O complexo conta com uma ampla gama de serviços de primeira classe, incluindo um rio tranquilo, tobogã aquático, piscina, restaurante, áreas de recreação, SPA, academia e recepção 24 horas, tudo em um ambiente tropical.

Balmoral Resort Florida – É um complexo perto de Davenport, em Haines City, a apenas 15 minutos do LEGOLAND Florida Resort e do parque temático da Peppa Pig. Oferece a possibilidade de escolher entre casas geminadas de 2 e 3 quartos, ou casas de 3 a 7 quartos, cada uma com sua própria piscina privativa. O Balmoral conta com um fantástico leque de serviços no local, como parque aquático, sala de jogos gratuita, piscina à beira do lago e academia. Além de ser imbatível para o entretenimento, com música ao vivo, shows musicais e apresentações de mágica.

Camp Margaritaville – A mais recente adição aos resorts Margaritaville na Flórida, está situado um pouco mais ao sul, em Auburndale. E, desde sua inauguração, tem recebido excelentes comentários de quem já se hospedou por lá. O complexo conta com mais de 125 chalés com capacidade para 6 pessoas, além de algumas super suítes. Entre as instalações estão duas piscinas, bares Tiki (para quem não está familiarizado, são estabelecimentos temáticos de bebidas que servem coquetéis), parques para cães, localização à beira do lago e um ambiente incrível.

A tranquila região de Davenport oferece muitas opções de casas para hospedagem (Divulgação/Visit Central Florida)

Solterra Resort– Um lindo complexo em Davenport, próximo ao Champions Gate, oferece uma seleção de casas geminadas de 4 quartos e vilas de luxo com até 14 quartos. Além de serviços fantásticos, incluindo uma grande piscina tropical com tobogã aquático, um rio tranquilo, cabanas, academia, quadras de tênis e vôlei, parque infantil, jacuzzi, e uma cafeteria à beira da piscina.

Highlands Reserve – Para aproveitar as melhores férias de golfe em Orlando, não procure além de Highlands Reserve, em Davenport. O complexo inclui um campo de 18 buracos projetado por Mike Dasher, com horários de tee e tudo incluso. As casas são espaçosas e possuem de 3 a 6 quartos. Uma ótima opção para famílias, e está situada a apenas 8 km da entrada principal do Walt Disney World Resort.

Providence – Um belo complexo com algo para cada membro da família, eis Providence, localizado em Davenport, perto de Champions Gate e Kissimmee. O complexo oferece uma variedade de casas de férias e alguns serviços impressionantes, como o clube de golfe Providence, uma grande piscina com tobogãs infantis, academia, quadras de tênis iluminadas, além de um bar e restaurante com serviço completo.