Washington, D.C. – Depois de enfrentar uma queda no desempenho hoteleiro ao longo de 2025, Washington, D.C. entrou em 2026 em uma trajetória diferente. A capital americana conseguiu recuperar o ritmo e apresenta sinais de continuidade desse movimento nos próximos anos, segundo análise da CoStar a qual o M&E teve acesso.
Um dos principais impulsos veio das celebrações do DC250, programação criada para marcar os 250 anos dos Estados Unidos. De acordo com Didio Pequeno, diretor de Análises de Mercado de Hotelaria da CoStar, o calendário comemorativo teve impacto direto na hotelaria da cidade. Entre junho e o Independence Day, em 4 de julho, o RevPAR dos hotéis de Washington, D.C., cresceu 23%.
O resultado ajuda a explicar a melhora do mercado ao longo de 2026 e mostra como grandes eventos e celebrações podem funcionar como importantes catalisadores para a hotelaria de uma cidade que vinha de um período mais difícil.
Da queda à recuperação
Washington aparece entre os 25 principais mercados hoteleiros dos Estados Unidos analisados pela CoStar e, segundo Didio, conseguiu crescer em RevPAR no acumulado do ano até julho. A recuperação ganha ainda mais relevância quando comparada ao desempenho de 2025. Depois de um período de retração, o mercado hoteleiro da capital conseguiu mudar de direção em 2026.
O movimento também acontece em um contexto de recuperação mais ampla da hotelaria americana. Até julho, o RevPAR dos Estados Unidos avançou 5,4%, com crescimento de aproximadamente 2% na ocupação e de 4% na diária média. Washington, portanto, está inserida em um mercado nacional que também voltou a ganhar força, mas conta com fatores próprios que ajudam a explicar seu desempenho.
DC250 coloca Washington no centro das atenções
As comemorações do DC250 foram primordiais. O período entre junho e o Independence Day se mostrou especialmente positivo para os hotéis da cidade. Segundo a CoStar, o crescimento de 23% no RevPAR durante esse intervalo demonstra o impacto que a programação comemorativa teve sobre a demanda e a receita hoteleira.
Mais do que um aumento pontual, o evento ajudou a reforçar a capacidade de Washington de gerar demanda por meio de eventos e atrações capazes de ampliar a permanência e o fluxo de visitantes. Esse fator ganha importância para uma cidade que tradicionalmente precisa combater a percepção de que uma capital política teria uma oferta turística limitada. Grandes eventos, calendário cultural e comemorações nacionais ajudam a ampliar essa narrativa e criar novos motivos para visitar a cidade.
Perspectiva positiva até 2027
A recuperação observada em 2026 também deve continuar, de acordo com as projeções apresentadas pela CoStar. Até 2027, Washington, D.C. deverá registrar crescimento de 2,5% no RevPAR. No mercado mais amplo analisado pela empresa, a previsão é de uma expansão um pouco maior, de 2,7%. A diferença é pequena, mas o principal ponto é a manutenção do crescimento depois da virada registrada em 2026.
Para a hotelaria da capital americana, o desafio agora é transformar o impulso proporcionado pelo DC250 e pelos grandes eventos em uma trajetória mais sustentável de demanda.
Eventos como estratégia para a hotelaria
O caso de Washington também reforça uma tendência observada no mercado americano: eventos de grande porte podem alterar significativamente o desempenho hoteleiro de um destino.
A mesma lógica aparece em outros mercados dos Estados Unidos. São Francisco, por exemplo, esteve entre os destinos de melhor desempenho até julho, beneficiada por uma combinação de Super Bowl, Copa do Mundo e calendário de convenções.
