O mercado hoteleiro de São Paulo vive um momento de expansão impulsionado pela alta na diária média dos hotéis. De acordo com dados do Observatório de Turismo e Eventos da cidade de São Paulo (OTE), a tarifa média da categoria midscale saltou de R$ 342,00 em 2021 para R$ 629,00 em 2025 — um crescimento de 84%. Considerando todas as categorias de hospedagem, o aumento também foi expressivo: de R$ 296,67 em 2021 para R$ 746,00 neste ano. Esse movimento reflete a retomada do turismo, o crescimento histórico do setor de eventos e a consolidação da capital paulista como destino para negócios, cultura, saúde e lazer.
Segundo a São Paulo Turismo (SPTuris), a cidade tem uma diversidade de negócios e tem novas tendências que representam uma alternativa estratégica para ampliar a capacidade de hospedagem da cidade, atraindo investimentos privados e diversificando a oferta, o que contribui não apenas para atender ao aumento da demanda em períodos de alta, mas também para impulsionar a modernização do parque hoteleiro. Eventos como a NFL, WEC 6 Horas de São Paulo, Fórmula 1 e outros ajudam na movimentação e na busca por novos modelos de hospedagem, que podem se consolidar como um vetor complementar ao desenvolvimento turístico de São Paulo, fortalecendo ainda mais a imagem da capital como centro de negócios, cultura e lazer.
Entre os empreendimentos em desenvolvimento, destaca-se o Tryp Vila Mariana, projeto da STX Desenvolvimento Imobiliário que já está com as obras iniciadas e com entrega prevista para 2028. Localizado em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, o hotel vai operar sob a bandeira internacional Tryp by Wyndham, referência no segmento midscale.
O projeto prevê lobby multifuncional, rooftop, piscina, wellness, espaços de lazer e bem-estar, infraestrutura voltada ao público corporativo, acadêmico e de saúde, além de design contemporâneo alinhado ao perfil urbano da região.Para o CEO da STX, Marcelo Conde, o momento é de consolidação e novas oportunidades.
“É um cenário favorável para a retomada dos empreendimentos hoteleiros. A valorização da diária média comprova a força do mercado de São Paulo e cria um ambiente muito favorável ao investidor. O Tryp Vila Mariana nasce com esse propósito: oferecer um ativo imobiliário diferenciado, com gestão profissional e retorno consistente, em uma das regiões mais dinâmicas da cidade”, destacou Marcelo Conde.
A SPTuris reforça que São Paulo se prepara para essa expansão com uma infraestrutura urbana robusta, ampla conectividade aérea e terrestre e uma rede de serviços especializados em constante modernização. A chegada de novos empreendimentos hoteleiros diversifica a oferta, permitindo atender desde o público corporativo até turistas de saúde, lazer e cultura. Além disso, a cidade se destaca pela variedade gastronômica, agenda cultural intensa e capacidade de sediar eventos de grande porte, consolidando-se como um destino completo e competitivo no cenário global.
