A Arena Niterói e o Parque Poliesportivo da Concha Acústica, em São Domingos, passarão a ser administrados pelo Consórcio SPE Nova Niterói pelos próximos 35 anos. Formado pelas empresas Revee S.A. e Bridge Venues Participações Ltda., o grupo ficará responsável pela gestão, manutenção e operação dos equipamentos, além de realizar melhorias e adequações previstas no contrato de concessão.
A operação está prevista para começar em 2 de dezembro. O investimento estimado no complexo é de R$ 28,1 milhões, destinados ao desenvolvimento e à modernização dos espaços ao longo do período de concessão.
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Concessão prevê retorno econômico de R$ 118 milhões
De acordo com as estimativas apresentadas pelo consórcio, a concessão tem potencial de gerar um retorno econômico de R$ 118,1 milhões durante os 35 anos de contrato. O cálculo considera uma ocupação anual de 70% da Arena e reúne receitas tributárias, investimentos privados e pagamentos de outorgas.
Do total projetado, R$ 44,6 milhões correspondem à arrecadação estimada do Imposto sobre Serviços (ISS), enquanto R$ 28,1 milhões estão relacionados aos investimentos previstos no complexo. A projeção também inclui R$ 14 milhões em Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), R$ 9,1 milhões em outorga fixa e R$ 22,3 milhões em outorga variável, calculada sobre a receita operacional bruta. Com a concessão, a manutenção da Arena também ficará sob responsabilidade da iniciativa privada, retirando esse encargo da administração municipal.
O modelo de operação prevê ampliar a utilização dos espaços ao longo do ano, com atividades esportivas, culturais e de entretenimento. Entre as possibilidades de geração de receitas estão a locação para eventos, utilização de quadras esportivas, espaços comerciais, alimentação e bebidas, patrocínios e direitos de nome, conhecidos como naming rights.
Os estudos que embasaram o projeto também apontam potencial de geração de empregos diretos e indiretos, além do aumento da circulação de pessoas na região. Segundo Leonardo Donato, CEO da Revee, a proposta é preservar a vocação esportiva e pública do complexo, ao mesmo tempo em que amplia sua utilização para diferentes formatos de eventos e experiências.
Arena Niterói tem capacidade para 5 mil pessoas
Inaugurada em junho de 2026, a Arena Niterói é a primeira arena indoor do estado do Rio de Janeiro fora da capital. O equipamento tem capacidade para receber 2,6 mil pessoas em competições esportivas e até 5 mil espectadores em eventos culturais. A estrutura conta com climatização e tratamento acústico e está preparada para receber modalidades como vôlei, futsal, handebol e basquete, além de shows e espetáculos.
A Arena integra o Parque Poliesportivo da Concha Acústica, que ocupa aproximadamente 30 mil metros quadrados em São Domingos, próximo ao Centro de Niterói. O complexo reúne equipamentos esportivos, culturais e de lazer, com acesso por carro, ônibus e barcas. A Revee também administra a Arena Fonte Luminosa, em Araraquara (SP), o Complexo Multiuso Geraldão, em Recife (PE), e a Serraria Souza Pinto, em Belo Horizonte (MG).
Com informações de O Globo
