SÃO PAULO – O ESuites Congonhas, na zona sul de São Paulo, mantém a estratégia de retrofit do empreendimento e reforça o posicionamento no segmento de eventos e feiras, com ocupação média de 60% e diária em torno de R$ 580. As informações foram apresentadas pelo gerente Geral do empreendimento, Denilson Althman, durante a WTM Latin America 2026, realizada entre 14 e 16 de abril, no Expo Center Norte.
A unidade, que integra o portfólio da Atlântica Hospitality International, passa por um processo de modernização iniciado em 2022, com foco na requalificação das áreas comuns e dos apartamentos. Com 528 UHs, o hotel atende majoritariamente a demanda corporativa e grupos vinculados ao calendário de eventos da capital.
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“O hotel passou por uma reforma muito bacana: o lobby, a área de eventos, as áreas sociais, o restaurante, tudo renovado. Hoje já temos mais de 80% dos apartamentos reformados. A estratégia foi pensada no longo prazo, com foco em reposicionamento e aumento de diária média”, afirmou Denilson Althman, gerente geral do eSuites Congonhas by Atlantica .
O retrofit dos apartamentos segue em andamento, com cerca de 50 unidades ainda em obra. A conclusão está prevista para 2026, respeitando a dinâmica de ocupação ao longo do ano. “O planejamento começou lá atrás, com a ideia de como o hotel deveria se posicionar depois da reforma. Hoje a gente vê esse resultado acontecendo”, afirmou Althman.
ESuites Congonhas: demanda e desafios
A operação do ESuites Congonhas é concentrada no segmento MICE, seguida pelo corporativo. O lazer aparece de forma complementar, com maior presença em finais de semana, feriados e períodos de férias. O hotel também registra participação relevante em hospedagens de tripulação e passageiros em conexão, influenciadas pelas operações do Aeroporto de Congonhas.
Segundo o gerente Geral, indicadores apontam retomada após um início de ano irregular. Janeiro e fevereiro tiveram desempenho atípico, enquanto março marcou a normalização da demanda. Atualmente, o empreendimento recebe cerca de 10 mil hóspedes por mês, com predominância de grupos ligados a feiras e eventos.
“Sempre que tem festival ou grandes eventos, somos um dos hotéis preferenciais pela facilidade de acesso”, disse.
A localização no eixo norte-sul da cidade facilita o acesso aos principais centros de exposição e é complementada pela nova estação de VLT, a cerca de 100 metros do hotel, com ligação direta ao aeroporto por meio de túnel, o que reforça a logística de acesso. A proximidade com o Autódromo de Interlagos e o Estádio do Morumbi amplia a captação de demanda durante shows e festivais.
